新北市三峽區中山路70號5F/5F
2013-10-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 641 萬 20.3 萬/坪 × 31.59 坪
權狀坪數31.59 坪
主建物30.69 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.59 坪
└ 主建物 30.69 坪
└ 公設等 0.9 坪
土地持分 9.67 坪
0 坪31.59 坪
土地坐落 文化段 759 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 21.5
中山路中位 24.3
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 6%比中山路中位 低 16%比三峽區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）513 萬
每月月付19,212 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本標的物有滲漏水，位置在全部 賣方不負滲漏水瑕疵擔保責任，房屋依簽約時現況點交。本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：前陽台外推。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。