新北市板橋區金門街47巷8號6F/11F
2023-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,115 萬 49.2 萬/坪 × 22.65 坪
權狀坪數22.65 坪
主建物14.34 坪
公設比29.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 22.65 坪
└ 主建物 14.34 坪
└ 公設等 8.31 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪22.65 坪
土地坐落 篤行段 156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 31.8
金門街中位 29
板橋區 2023 年中位 54.6
比本棟中位 高 55%比金門街中位 高 70%比板橋區 2023 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,115 萬
+8%
2026 年推估1,205 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）892 萬
每月月付33,418 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-12 8F/11F 2房2廳1衛 · 29.62 坪 45.4 萬/坪總 1,345 萬 2023-06-24 6F/11F 2房1廳1衛 · 22.65 坪 42.3 萬/坪總 958 萬 2022-10-21 4F/11F 2房1廳1衛 · 22.65 坪 11 萬/坪總 250 萬 2017-10-06 6F/11F 2房1廳1衛 · 22.65 坪 31.8 萬/坪總 720 萬 2016-12-22 3F/11F 2房2廳1衛 · 22.65 坪 24.3 萬/坪總 550 萬 2016-06-28 8F/11F 2房2廳1衛 · 29.62 坪 31.6 萬/坪總 935 萬 2015-11-28 11F/11F 2房1廳1衛 · 29.62 坪 32.2 萬/坪總 850 萬 2013-10-11 8F/11F 2房2廳1衛 · 29.62 坪 30.4 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。