新北市新莊區龍安路471號9F/10F
2017-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 26.2 萬/坪 × 36.23 坪
權狀坪數36.23 坪
主建物23.76 坪
公設比23.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.23 坪
└ 主建物 23.76 坪
└ 公設等 12.47 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪36.23 坪
土地坐落 光明段 422 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 43.1
龍安路中位 36.7
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 39%比龍安路中位 低 29%比新莊區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。