新北市蘆洲區民族路314巷25號7F/7F

2017-03-18 實價登錄成交明細

成交總價 1,180 萬 29.7 萬/坪 × 41.22 坪

權狀坪數41.22 坪

主建物24.02 坪

公設比34.5%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 41.22 坪

└ 主建物 24.02 坪

└ 公設等 17.2 坪

土地持分 7.54 坪

0 坪41.22 坪

土地坐落 民族段 295 地號

成交總價1,180 萬

其中車位−150 萬

扣車位後房價1,030 萬

單價 29.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪

本筆成交 29.7

本棟中位 29.7

民族路中位 34.5

蘆洲區 2017 年中位 36.4

比本棟中位高 0%比民族路中位低 14%比蘆洲區 2017 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）206 萬

貸款（8 成）824 萬

每月月付30,870 元

30 年總利息287 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（150 萬）

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。