新北市三重區富華街26之1號2F/3F
2019-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 24.9 萬/坪 × 8.44 坪
權狀坪數8.44 坪
主建物8.44 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 8.44 坪
└ 主建物 8.44 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪8.44 坪
土地坐落 仁愛段 1271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 28.4
富華街中位 35.5
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 低 12%比富華街中位 低 30%比三重區 2019 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交210 萬
+35%
2026 年推估284 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 74 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：持分買賣
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。