新北市中和區景平路59之17號17F/22F
2024-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,488 萬 64.9 萬/坪 × 22.93 坪
權狀坪數22.93 坪
主建物18.65 坪
公設比12.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 22.93 坪
└ 主建物 18.65 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 1.74 坪
0 坪22.93 坪
土地坐落 秀峰段 92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.9 萬/坪
本筆成交 64.9
本棟中位 42.8
景平路中位 45.9
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 52%比景平路中位 高 41%比中和區 2024 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,488 萬
+1%
2026 年推估1,507 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層17F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-07-11 14F/22F 2房2廳1衛 · 25.68 坪 55.7 萬/坪總 1,430 萬 2023-07-12 9F/22F 2房1廳1衛 · 22.93 坪 42.4 萬/坪總 973 萬 2023-06-01 17F/22F 2房2廳1衛 · 21.45 坪 53 萬/坪總 1,136 萬 2021-08-19 3F/22F 2房2廳1衛 · 27.32 坪 40.5 萬/坪總 1,105 萬 2021-06-30 15F/22F 2房1廳1衛 · 21.45 坪 54.1 萬/坪總 1,160 萬 2021-03-30 18F/22F 2房2廳1衛 · 21.45 坪 49.9 萬/坪總 1,070 萬 2021-03-17 14F/22F 2房2廳1衛 · 25.68 坪 44.4 萬/坪總 1,140 萬 2020-08-10 7F/22F 2房2廳1衛 · 21.45 坪 47.1 萬/坪總 1,010 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。