新北市板橋區光武街50巷23號4F/7F
2012-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 37.1 萬/坪 × 52.53 坪
權狀坪數52.53 坪
主建物23.9 坪
公設比45.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.53 坪
└ 主建物 23.9 坪
└ 公設等 28.63 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪52.53 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 247-2 地號
價格拆解
成交總價1,950 萬
扣車位後房價1,950 萬
單價 37.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 37.1
光武街中位 44.5
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比光武街中位 低 17%比板橋區 2012 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。