新北市汐止區茄安路238號3F/5F
2023-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 23.1 萬/坪 × 16.92 坪
權狀坪數16.92 坪
主建物15.11 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 16.92 坪
└ 主建物 15.11 坪
└ 公設等 1.81 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪16.92 坪
土地坐落 保安段 1070 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 22.5
茄安路中位 18.2
汐止區 2023 年中位 38.3
比本棟中位 高 3%比茄安路中位 高 27%比汐止區 2023 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交390 萬
+15%
2026 年推估448 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。