新北市新店區安泰路44號
2020-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 11,383 萬 365.2 萬/坪 × 31.17 坪
權狀坪數31.17 坪
主建物31.17 坪
公設比0%
當時屋齡74 年
這筆買到什麼
建物 31.17 坪
└ 主建物 31.17 坪
土地持分 299.55 坪
0 坪299.55 坪
土地坐落 雙城段 1284 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 365.2 萬/坪
本筆成交 365.2
安泰路中位 27.9
新店區 2020 年中位 46.5
比安泰路中位 高 1209%比新店區 2020 年中位 高 685%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交11,383 萬
+12%
2026 年推估12,736 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,353 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,277 萬
貸款（8 成）9,106 萬
每月月付341,162 元
30 年總利息3,175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：具重建或重劃、都更等效益；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。