新北市汐止區民族二街30巷5號1F/7F
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 32.6 萬/坪 × 26.09 坪
權狀坪數26.09 坪
主建物19.55 坪
公設比6.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.09 坪
└ 主建物 19.55 坪
└ 公設等 6.54 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪26.09 坪
土地坐落 金龍段 451 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
民族二街中位 35.9
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比民族二街中位 低 9%比汐止區 2012 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。