新北市永和區中和路499號6F/16F
2012-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 44.5 萬/坪 × 21.76 坪
權狀坪數21.76 坪
主建物14.44 坪
公設比33.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 21.76 坪
└ 主建物 14.44 坪
└ 公設等 7.32 坪
土地持分 1.96 坪
0 坪21.76 坪
土地坐落 雙和段 291 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 53.1
中和路中位 50
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 16%比中和路中位 低 11%比永和區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。