新北市三峽區學城路115號7F/15F
2012-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 20.8 萬/坪 × 36.84 坪
權狀坪數36.84 坪
主建物16.83 坪
公設比47.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 36.84 坪
└ 主建物 16.83 坪
└ 公設等 20.01 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪36.84 坪
土地坐落 大學段一小段 124 地號
價格拆解
成交總價765 萬
扣車位後房價765 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
學城路中位 20.8
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比學城路中位 高 0%比三峽區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。