新北市三重區福裕街26號3F/5F
2017-02-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 560 萬 36.9 萬/坪 × 15.17 坪
權狀坪數15.17 坪
主建物10.47 坪
公設比17%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 15.17 坪
└ 主建物 10.47 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪15.17 坪
土地坐落 光興段 568 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 56.6
福裕街中位 43.1
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 35%比福裕街中位 低 14%比三重區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。