新北市中和區壽德街18號4F/14F
2023-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 33.9 萬/坪 × 46.04 坪
權狀坪數46.04 坪
主建物25.38 坪
公設比37.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 46.04 坪
└ 主建物 25.38 坪
└ 公設等 20.66 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪46.04 坪
土地坐落 華福段 1175 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 28.6
壽德街中位 29.2
中和區 2023 年中位 48.6
比本棟中位 高 19%比壽德街中位 高 16%比中和區 2023 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,560 萬
+10%
2026 年推估1,714 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 154 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-05 13F/14F 3房2廳2衛 · 44.48 坪 43.3 萬/坪總 1,925 萬 2023-07-06 11F/14F 3房2廳2衛 · 44.48 坪 42.5 萬/坪總 1,888 萬 2017-12-29 9F/14F 4房1廳2衛 · 45.92 坪 30.9 萬/坪總 1,420 萬 2017-03-04 14F/14F 3房2廳2衛 · 45.92 坪 25.5 萬/坪總 1,170 萬 2016-08-02 5F/14F 3房2廳2衛 · 45.92 坪 28.6 萬/坪總 1,313 萬 2016-06-03 5F/14F 3房2廳2衛 · 45.92 坪 28.3 萬/坪總 1,300 萬 2015-08-30 3F/14F 3房2廳2衛 · 44.48 坪 28.1 萬/坪總 1,250 萬 2015-07-22 5F/14F 3房2廳2衛 · 45.92 坪 27.2 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。