新北市樹林區學勤路689號9F/15F
2017-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 23 萬/坪 × 47.01 坪
權狀坪數47.01 坪
主建物24.86 坪
公設比42.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 47.01 坪
└ 主建物 24.86 坪
└ 公設等 22.15 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪47.01 坪
土地坐落 大學段二小段 10-1 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 26.2
學勤路中位 28.3
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 12%比學勤路中位 低 19%比樹林區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。