新北市板橋區雨農路27巷7號6F/9F
2024-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 69.3 萬/坪 × 9.64 坪
權狀坪數9.64 坪
主建物6.65 坪
公設比31%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 9.64 坪
└ 主建物 6.65 坪
└ 公設等 2.99 坪
土地持分 1.16 坪
0 坪9.64 坪
土地坐落 幸福段 1056 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.3 萬/坪
本筆成交 69.3
本棟中位 49.8
雨農路中位 43.6
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 39%比雨農路中位 高 59%比板橋區 2024 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交668 萬
+1%
2026 年推估677 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。