新北市板橋區龍興街61巷6之1號2F/4F
2019-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 727 萬 33.8 萬/坪 × 21.52 坪
權狀坪數21.52 坪
主建物21.52 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.52 坪
└ 主建物 21.52 坪
土地持分 9.48 坪
0 坪21.52 坪
土地坐落 龍安段 263 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
龍興街中位 31.5
板橋區 2019 年中位 46.5
比龍興街中位 高 7%比板橋區 2019 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交727 萬
+27%
2026 年推估923 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 196 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,789 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。