新北市新店區民族路85號2F/5F
2015-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 37.8 萬/坪 × 33.05 坪
權狀坪數33.05 坪
主建物28.24 坪
公設比7.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 33.05 坪
└ 主建物 28.24 坪
└ 公設等 4.81 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪33.05 坪
土地坐落 建國段 18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 37.8
民族路中位 53.1
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 29%比新店區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。