新北市汐止區湖前街110巷97弄23之3號10F/12F
2017-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 24.1 萬/坪 × 49.78 坪
權狀坪數49.78 坪
主建物30.53 坪
公設比30.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 49.78 坪
└ 主建物 30.53 坪
└ 公設等 19.25 坪
土地持分 16.89 坪
0 坪49.78 坪
土地坐落 社后段社后頂小段 39-13 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 26.4
湖前街中位 28.7
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 9%比湖前街中位 低 16%比汐止區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。