新北市三重區朝陽街9號6F/10F
2023-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,260 萬 73 萬/坪 × 34.35 坪
權狀坪數34.35 坪
主建物13.95 坪
公設比38.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.35 坪
└ 主建物 13.95 坪
└ 公設等 20.4 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪34.35 坪
土地坐落 三重段 243 地號
價格拆解
成交總價2,260 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價2,120 萬
單價 73 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73 萬/坪
本筆成交 73
朝陽街中位 48.2
三重區 2023 年中位 54.6
比朝陽街中位 高 51%比三重區 2023 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,260 萬
+10%
2026 年推估2,479 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 219 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。