新北市土城區永豐路202巷7之1號5F/5F
2012-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 25.3 萬/坪 × 14.25 坪
權狀坪數14.25 坪
主建物11.91 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 14.25 坪
└ 主建物 11.91 坪
└ 公設等 2.34 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪14.25 坪
土地坐落 廷寮段 563 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 39
永豐路中位 37.3
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 35%比永豐路中位 低 32%比土城區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。