新北市土城區金安街32號5F/7F
2024-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,218 萬 40.6 萬/坪 × 29.97 坪
權狀坪數29.97 坪
主建物22.64 坪
公設比19.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 29.97 坪
└ 主建物 22.64 坪
└ 公設等 7.33 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪29.97 坪
土地坐落 沛陂段 354 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 40.6
金安街中位 27.8
土城區 2024 年中位 54.2
比本棟中位 高 0%比金安街中位 高 46%比土城區 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,218 萬
-5%
2026 年推估1,159 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）974 萬
每月月付36,505 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。