新北市三重區仁華街118巷59號5F/14F
2018-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 34.2 萬/坪 × 13.46 坪
權狀坪數13.46 坪
主建物9.45 坪
公設比29.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 13.46 坪
└ 主建物 9.45 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪13.46 坪
土地坐落 碧華段 385 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 37.2
仁華街中位 33.2
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 低 8%比仁華街中位 高 3%比三重區 2018 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交460 萬
+42%
2026 年推估652 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 192 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-01-21 1F/14F 3房2廳1衛 · 30.56 坪 55.6 萬/坪總 1,700 萬 2023-08-15 2F/14F 1房1廳1衛 · 13.46 坪 33.4 萬/坪總 450 萬 2023-04-10 1F/14F 2房2廳1衛 · 30.56 坪 42.2 萬/坪總 1,288 萬 2020-07-09 12F/14F 1房0廳1衛 · 13.46 坪 40.7 萬/坪總 548 萬 2018-07-12 7F/14F 1房1廳1衛 · 13.46 坪 35.3 萬/坪總 475 萬 2016-09-24 12F/14F 1房1廳1衛 · 13.46 坪 39.2 萬/坪總 528 萬 2016-02-05 9F/14F 1房1廳1衛 · 13.46 坪 34.9 萬/坪總 470 萬 2014-11-20 8F/14F 1房1廳1衛 · 13.46 坪 37.2 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。