新北市板橋區新海路135巷47號9F/13F
2015-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 8.9 萬/坪 × 48 坪
權狀坪數48 坪
主建物27.56 坪
公設比34.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 48 坪
└ 主建物 27.56 坪
└ 公設等 20.44 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪48 坪
土地坐落 公館段 1429 地號
價格拆解
成交總價425 萬
扣車位後房價425 萬
單價 8.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 34.2
新海路中位 41.8
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 74%比新海路中位 低 79%比板橋區 2015 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等間買賣
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。