新北市五股區六合街41號6F/8F
2026-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 28.1 萬/坪 × 57.02 坪
權狀坪數57.02 坪
主建物31.33 坪
公設比39.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 57.02 坪
└ 主建物 31.33 坪
└ 公設等 25.69 坪
土地持分 21.16 坪
0 坪57.02 坪
土地坐落 陸光段 803 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,600 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
六合街中位 17.3
五股區 2026 年中位 41.1
比本棟中位 高 0%比六合街中位 高 62%比五股區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：鐵窗未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。