新北市板橋區中正路375巷27號3F/13F
2018-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 37.9 萬/坪 × 36.92 坪
權狀坪數36.92 坪
主建物29.19 坪
公設比12.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 36.92 坪
└ 主建物 29.19 坪
└ 公設等 7.73 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪36.92 坪
土地坐落 國光段 393 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 48.4
中正路中位 43.2
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 低 22%比中正路中位 低 12%比板橋區 2018 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,400 萬
+43%
2026 年推估1,995 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 595 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推，權利人名字有難字。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。