新北市汐止區中興路179號10F/15F
2015-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 40.5 萬/坪 × 30.56 坪
權狀坪數30.56 坪
主建物13.77 坪
公設比50.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 30.56 坪
└ 主建物 13.77 坪
└ 公設等 16.79 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪30.56 坪
土地坐落 北山段 443 地號
價格拆解
成交總價1,238 萬
扣車位後房價1,238 萬
單價 40.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 41
中興路中位 36
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 1%比中興路中位 高 13%比汐止區 2015 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-02-21 5F/15F 2房2廳1衛 · 30.56 坪 49.4 萬/坪總 1,333 萬 2019-09-26 9F/15F 2房1廳1衛 · 30.56 坪 39.3 萬/坪總 1,200 萬 2019-08-29 14F/15F 2房2廳1衛 · 15.47 坪 40.3 萬/坪總 580 萬 2017-08-20 14F/15F 2房2廳1衛 · 30.95 坪 40.3 萬/坪總 1,160 萬 2017-08-13 4F/15F 2房2廳1衛 · 29.68 坪 39.9 萬/坪總 1,095 萬 2017-04-03 8F/15F 2房2廳1衛 · 30.56 坪 38.8 萬/坪總 1,075 萬 2017-03-25 11F/15F 2房2廳1衛 · 30.56 坪 39 萬/坪總 1,086 萬 2017-03-17 7F/15F 2房2廳1衛 · 29.68 坪 41 萬/坪總 1,124 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。