新北市板橋區田單北街12號18F/26F
2022-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,607 萬 65 萬/坪 × 46.6 坪
權狀坪數46.6 坪
主建物22.12 坪
公設比34.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 46.6 坪
└ 主建物 22.12 坪
└ 公設等 24.48 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪46.6 坪
土地坐落 環翠段 84 地號
價格拆解
成交總價2,607 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價2,347 萬
單價 65 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 58.5
田單北街中位 62.7
板橋區 2022 年中位 53.1
比本棟中位 高 11%比田單北街中位 高 4%比板橋區 2022 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,607 萬
+13%
2026 年推估2,951 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 344 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）469 萬
貸款（8 成）1,878 萬
每月月付70,342 元
30 年總利息655 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層18F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（260 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-11-21 8F/26F 3房2廳2衛 · 46.6 坪 77.8 萬/坪總 3,080 萬 2021-10-05 4F/26F 3房2廳2衛 · 46.6 坪 55.2 萬/坪總 2,233 萬 2021-09-10 9F/26F 3房2廳2衛 · 46.6 坪 58.3 萬/坪總 2,355 萬 2021-09-10 14F/26F 3房2廳2衛 · 46.6 坪 59.3 萬/坪總 2,391 萬 2021-06-21 10F/26F 3房2廳2衛 · 46.6 坪 58.5 萬/坪總 2,302 萬 2021-03-31 15F/26F 3房2廳2衛 · 46.6 坪 58.5 萬/坪總 2,362 萬 2020-10-24 6F/26F 3房2廳2衛 · 46.6 坪 53.7 萬/坪總 2,129 萬 2020-10-18 12F/26F 3房2廳2衛 · 46.6 坪 56.9 萬/坪總 2,245 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。