新北市新莊區西盛街387巷34弄11號3F/5F
2015-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 23.7 萬/坪 × 26.59 坪
權狀坪數26.59 坪
主建物23.74 坪
公設比1.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 26.59 坪
└ 主建物 23.74 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪26.59 坪
土地坐落 光榮段 1097 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
西盛街中位 29.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比西盛街中位 低 19%比新莊區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。