新北市三芝區中興街二段42巷3號5F/5F
2018-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 6.3 萬/坪 × 34.88 坪
權狀坪數34.88 坪
主建物31.25 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.88 坪
└ 主建物 31.25 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 10.88 坪
0 坪34.88 坪
土地坐落 埔頭段 1466 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 9.3
中興街二段中位 9.9
三芝區 2018 年中位 9.7
比本棟中位 低 32%比中興街二段中位 低 36%比三芝區 2018 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交220 萬
+41%
2026 年推估311 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 91 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。