新北市土城區延平街33巷14號6F/6F
2015-07-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 35.8 萬/坪 × 34.93 坪
權狀坪數34.93 坪
主建物25.76 坪
公設比18.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.93 坪
└ 主建物 25.76 坪
└ 公設等 9.17 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪34.93 坪
土地坐落 安和段 735 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 40.1
延平街中位 30.1
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 11%比延平街中位 高 19%比土城區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。