新北市中和區中山路三段118之27號
2012-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 22.1 萬/坪 × 124.74 坪
權狀坪數124.74 坪
主建物52.74 坪
公設比52.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 124.74 坪
└ 主建物 52.74 坪
└ 公設等 72 坪
土地持分 21.57 坪
0 坪124.74 坪
土地坐落 民富段 327 地號
價格拆解
成交總價2,750 萬
扣車位後房價2,750 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 47.2
中山路三段中位 40.5
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 53%比中山路三段中位 低 45%比中和區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。