新北市新莊區中正路340巷11號13F/22F
2017-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,366 萬 44.3 萬/坪 × 33.45 坪
權狀坪數33.45 坪
主建物16.28 坪
公設比34%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 33.45 坪
└ 主建物 16.28 坪
└ 公設等 17.17 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪33.45 坪
土地坐落 全安段 1099 地號
價格拆解
成交總價1,366 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,156 萬
單價 44.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 44.8
中正路中位 35.3
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 1%比中正路中位 高 25%比新莊區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）925 萬
每月月付34,647 元
30 年總利息322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（210 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。