新北市樹林區學成路661號5F/19F
2013-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 24.9 萬/坪 × 64.22 坪
權狀坪數64.22 坪
主建物36.9 坪
公設比39.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 64.22 坪
└ 主建物 36.9 坪
└ 公設等 27.32 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪64.22 坪
土地坐落 大學段二小段 87 地號
價格拆解
成交總價1,600 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 25.7
學成路中位 28.5
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 3%比學成路中位 低 13%比樹林區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-08-01 11F/19F 3房2廳2衛 · 64.22 坪 39.9 萬/坪總 2,563 萬 2018-09-10 19F/19F 2房2廳1衛 · 64.22 坪 28 萬/坪總 1,800 萬 2018-04-09 18F/19F 0房0廳0衛 · 76.2 坪 24.5 萬/坪總 1,868 萬 2017-12-30 6F/19F 0房1廳2衛 · 64.22 坪 27.5 萬/坪總 1,588 萬 2017-08-03 7F/19F 4房2廳2衛 · 64.22 坪 33.1 萬/坪總 1,868 萬 2016-09-21 3F/19F 0房0廳2衛 · 62.8 坪 25.7 萬/坪總 1,616 萬 2015-11-26 2F/19F 3房2廳2衛 · 64.22 坪 26.2 萬/坪總 1,680 萬 2014-10-01 17F/19F 0房1廳2衛 · 64.22 坪 27 萬/坪總 1,733 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。