新北市汐止區民族五街2之6號1F/11F
2015-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 39.4 萬/坪 × 31.71 坪
權狀坪數31.71 坪
主建物15.91 坪
公設比49.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 31.71 坪
└ 主建物 15.91 坪
└ 公設等 15.8 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪31.71 坪
土地坐落 金龍段 1349 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 39.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 39.4
民族五街中位 32
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 0%比民族五街中位 高 23%比汐止區 2015 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。