新北市中和區工專路70號14F/18F
2020-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 937 萬 40 萬/坪 × 23.43 坪
權狀坪數23.43 坪
主建物13.97 坪
公設比32.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.43 坪
└ 主建物 13.97 坪
└ 公設等 9.46 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪23.43 坪
土地坐落 華新段 1024 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 39.4
工專路中位 38.5
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 2%比工專路中位 高 4%比中和區 2020 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交937 萬
+25%
2026 年推估1,173 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 236 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,083 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2020-12-28 18F/18F 2房2廳1衛 · 23.43 坪 41.1 萬/坪總 964 萬 2020-12-26 4F/18F 2房1廳1衛 · 35.49 坪 36.3 萬/坪總 1,030 萬 2020-06-14 9F/18F 2房2廳1衛 · 35.49 坪 39.1 萬/坪總 1,097 萬 2020-04-26 14F/18F 2房1廳1衛 · 23.43 坪 41.3 萬/坪總 967 萬 2020-04-21 8F/18F 2房2廳1衛 · 23.43 坪 38.8 萬/坪總 910 萬 2020-04-20 4F/18F 2房2廳1衛 · 35.49 坪 37.3 萬/坪總 1,033 萬 2020-02-08 3F/18F 2房2廳1衛 · 23.43 坪 38.2 萬/坪總 896 萬 2017-10-14 17F/18F 2房2廳1衛 · 23.43 坪 40.9 萬/坪總 958 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。