新北市新莊區立信一街16號4F/13F
2026-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,540 萬 52.3 萬/坪 × 50.06 坪
權狀坪數50.06 坪
主建物25.59 坪
公設比32%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 50.06 坪
└ 主建物 25.59 坪
└ 公設等 24.47 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪50.06 坪
土地坐落 榮富段 929 地號
價格拆解
成交總價2,540 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,340 萬
單價 52.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 43
立信一街中位 39.2
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 22%比立信一街中位 高 33%比新莊區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）468 萬
貸款（8 成）1,872 萬
每月月付70,133 元
30 年總利息653 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-09-28 4F/13F 4房2廳2衛 · 50.06 坪 49.2 萬/坪總 2,400 萬 2022-02-11 3F/13F 4房2廳2衛 · 50.06 坪 43 萬/坪總 2,150 萬 2019-12-07 6F/13F 4房2廳2衛 · 49.55 坪 37.5 萬/坪總 1,860 萬 2019-07-21 11F/13F 3房0廳2衛 · 50.06 坪 33.6 萬/坪總 1,680 萬 2018-08-02 11F/13F 3房2廳2衛 · 50.06 坪 33.8 萬/坪總 1,690 萬 2018-01-20 2F/13F 4房2廳2衛 · 49.55 坪 37.8 萬/坪總 1,870 萬 2013-12-03 3F/13F 4房2廳2衛 · 50.06 坪 36.4 萬/坪總 1,820 萬 2013-07-17 6F/13F 4房2廳2衛 · 49.55 坪 36.3 萬/坪總 1,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。