新北市永和區竹林路60之3號10F/14F
2016-12-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,450 萬 60.2 萬/坪 × 40.69 坪
權狀坪數40.69 坪
主建物25.91 坪
公設比22.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 40.69 坪
└ 主建物 25.91 坪
└ 公設等 14.78 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪40.69 坪
土地坐落 中信段 974 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.2 萬/坪
本筆成交 60.2
本棟中位 56.3
竹林路中位 50
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 高 7%比竹林路中位 高 20%比永和區 2016 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。