新北市中和區中山路二段332巷7號9F/14F
2019-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 40.3 萬/坪 × 41.73 坪
權狀坪數41.73 坪
主建物25.78 坪
公設比34.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 41.73 坪
└ 主建物 25.78 坪
└ 公設等 15.95 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪41.73 坪
土地坐落 橋和段 219 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 41
中山路二段中位 42.8
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 低 2%比中山路二段中位 低 6%比中和區 2019 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,680 萬
+28%
2026 年推估2,148 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 468 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建商與地主合建案。；
同址其他成交（8 筆）
2025-11-10 12F/14F 1房1廳0衛 · 51.88 坪 45.5 萬/坪總 2,100 萬 2022-05-18 10F/14F 2房2廳2衛 · 51.88 坪 38.6 萬/坪總 2,000 萬 2021-06-30 13F/14F 3房1廳2衛 · 51.88 坪 36.4 萬/坪總 1,888 萬 2019-08-30 4F/14F 0房0廳0衛 · 51.88 坪 40 萬/坪總 1,860 萬 2019-05-10 9F/14F 2房1廳1衛 · 51.88 坪 35.6 萬/坪總 1,849 萬 2018-12-20 9F/14F 0房0廳0衛 · 51.88 坪 40 萬/坪總 1,869 萬 2018-11-26 6F/14F 0房0廳0衛 · 62.04 坪 37.2 萬/坪總 1,941 萬 2018-11-26 5F/14F 0房0廳0衛 · 41.73 坪 38 萬/坪總 1,586 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。