新北市中和區華新街130號1F/16F
2024-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,110 萬 45.7 萬/坪 × 50.43 坪
權狀坪數50.43 坪
主建物36.42 坪
公設比1.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 50.43 坪
└ 主建物 36.42 坪
└ 公設等 14.01 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪50.43 坪
土地坐落 正南段 847 地號
價格拆解
成交總價2,110 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,910 萬
單價 45.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪
本筆成交 45.7
本棟中位 45.7
華新街中位 32.9
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比華新街中位 高 39%比中和區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,110 萬
+1%
2026 年推估2,137 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,528 萬
每月月付57,245 元
30 年總利息533 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。