新北市新店區寶慶街12號23F/29F
2015-11-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,735 萬 49 萬/坪 × 35.41 坪
權狀坪數35.41 坪
主建物24.39 坪
公設比23.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 35.41 坪
└ 主建物 24.39 坪
└ 公設等 11.02 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪35.41 坪
土地坐落 順安段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 57.3
寶慶街中位 48
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 14%比寶慶街中位 高 2%比新店區 2015 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,388 萬
每月月付52,000 元
30 年總利息484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層23F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。