新北市板橋區雙十路二段47巷2弄29號4F/4F
2023-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 46.9 萬/坪 × 29.43 坪
權狀坪數29.43 坪
主建物29.43 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.43 坪
└ 主建物 29.43 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪29.43 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 176-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.9 萬/坪
本筆成交 46.9
本棟中位 46.9
雙十路二段中位 59.3
板橋區 2023 年中位 54.6
比本棟中位 高 0%比雙十路二段中位 低 21%比板橋區 2023 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,380 萬
+8%
2026 年推估1,492 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 112 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。