新北市板橋區龍泉街54巷3號4F/5F
2017-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 26.7 萬/坪 × 32.61 坪
權狀坪數32.61 坪
主建物26.52 坪
公設比10.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.61 坪
└ 主建物 26.52 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪32.61 坪
土地坐落 幸福段 824 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
龍泉街中位 37.5
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 0%比龍泉街中位 低 29%比板橋區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。