新北市板橋區新崑路88號10F/13F
2015-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,055 萬 32.6 萬/坪 × 32.35 坪
權狀坪數32.35 坪
主建物14.13 坪
公設比48.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 32.35 坪
└ 主建物 14.13 坪
└ 公設等 18.22 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪32.35 坪
土地坐落 大豐段 1 地號
價格拆解
成交總價1,055 萬
扣車位後房價1,055 萬
單價 32.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.9
新崑路中位 32.5
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 1%比新崑路中位 高 0%比板橋區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）844 萬
每月月付31,620 元
30 年總利息294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-12-29 5F/13F 2房2廳1衛 · 32.35 坪 38 萬/坪總 1,230 萬 2021-02-28 2F/13F 2房2廳1衛 · 39.82 坪 35.8 萬/坪總 1,250 萬 2019-11-10 10F/13F 2房1廳1衛 · 32.35 坪 32.5 萬/坪總 1,050 萬 2016-01-23 4F/13F 2房2廳1衛 · 31.31 坪 33.6 萬/坪總 1,052 萬 2015-05-06 2F/13F 2房2廳1衛 · 39.82 坪 28.8 萬/坪總 1,145 萬 2015-03-27 5F/13F 2房2廳1衛 · 32.35 坪 32.3 萬/坪總 1,045 萬 2015-03-20 3F/13F 2房2廳1衛 · 32.35 坪 32.1 萬/坪總 1,037 萬 2015-03-11 7F/13F 2房2廳1衛 · 31.31 坪 33.3 萬/坪總 1,042 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。