新北市中和區中山路二段312巷45弄35之4號5F/5F
2015-07-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 11.3 萬/坪 × 35.34 坪
權狀坪數35.34 坪
主建物31.88 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.34 坪
└ 主建物 31.88 坪
└ 公設等 3.46 坪
土地持分 10.85 坪
0 坪35.34 坪
土地坐落 橋和段 299 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
中山路二段中位 42.9
中和區 2015 年中位 39.5
比中山路二段中位 低 74%比中和區 2015 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共兩人親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。