新北市三峽區中正路三段70巷37號
2018-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 227 萬 6.9 萬/坪 × 33.09 坪
權狀坪數33.09 坪
主建物28.02 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 33.09 坪
└ 主建物 28.02 坪
└ 公設等 5.07 坪
土地持分 45.38 坪
0 坪45.38 坪
土地坐落 大埔段二鬮小段 228-61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 13
中正路三段中位 14.5
三峽區 2018 年中位 24.3
比本棟中位 低 47%比中正路三段中位 低 52%比三峽區 2018 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交227 萬
+58%
2026 年推估360 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 133 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）182 萬
每月月付6,803 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。