新北市中和區景平路182號6F/41F
2024-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 989 萬 65.4 萬/坪 × 15.13 坪
權狀坪數15.13 坪
主建物8.86 坪
公設比19.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 15.13 坪
└ 主建物 8.86 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 0.77 坪
0 坪15.13 坪
土地坐落 秀山段 594 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.4 萬/坪
本筆成交 65.4
本棟中位 44.9
景平路中位 45.9
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 46%比景平路中位 高 42%比中和區 2024 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交989 萬
+1%
2026 年推估1,002 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）791 萬
每月月付29,642 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/41F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-07 31F/41F 1房1廳1衛 · 13.4 坪 67.2 萬/坪總 900 萬 2025-09-15 27F/41F 1房1廳1衛 · 15.75 坪 68.6 萬/坪總 1,080 萬 2025-07-20 20F/41F 1房1廳1衛 · 16.01 坪 62.5 萬/坪總 1,000 萬 2025-06-11 34F/41F 1房1廳1衛 · 15.75 坪 73 萬/坪總 1,150 萬 2025-06-08 37F/41F 1房1廳1衛 · 14.9 坪 61.6 萬/坪總 918 萬 2025-06-06 20F/41F 1房1廳1衛 · 13.4 坪 66 萬/坪總 885 萬 2025-04-15 36F/41F 1房1廳1衛 · 12.99 坪 71.6 萬/坪總 930 萬 2025-04-11 26F/41F 1房1廳1衛 · 25.52 坪 63.5 萬/坪總 1,220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。