新北市板橋區合宜路215號
2026-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,535 萬 56.8 萬/坪 × 93.57 坪
權狀坪數93.57 坪
主建物51.25 坪
公設比29.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 93.57 坪
└ 主建物 51.25 坪
└ 公設等 42.32 坪
土地持分 13.38 坪
0 坪93.57 坪
土地坐落 力行段 408-13 地號
價格拆解
成交總價4,535 萬
其中車位−292 萬
扣車位後房價4,243 萬
單價 56.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.8 萬/坪
本筆成交 56.8
本棟中位 56.8
合宜路中位 18.2
板橋區 2026 年中位 59.3
比本棟中位 高 0%比合宜路中位 高 212%比板橋區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）849 萬
貸款（8 成）3,394 萬
每月月付127,168 元
30 年總利息1,184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（292 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。