新北市新店區吉祥街15巷40號
2013-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 10.5 萬/坪 × 105.26 坪
權狀坪數105.26 坪
主建物78.01 坪
公設比15%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 105.26 坪
└ 主建物 78.01 坪
└ 公設等 27.25 坪
土地持分 42 坪
0 坪105.26 坪
土地坐落 玫瑰段 8 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 18.4
吉祥街中位 19.5
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 43%比吉祥街中位 低 46%比新店區 2013 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。