新北市板橋區莊敬路41號12F/15F
2018-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,360 萬 54.6 萬/坪 × 61.51 坪
權狀坪數61.51 坪
主建物39.99 坪
公設比28.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 61.51 坪
└ 主建物 39.99 坪
└ 公設等 21.52 坪
土地持分 6 坪
0 坪61.51 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 182 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 54.5
莊敬路中位 58
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 低 6%比板橋區 2018 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,360 萬
+42%
2026 年推估4,781 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,421 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）672 萬
貸款（8 成）2,688 萬
每月月付100,703 元
30 年總利息937 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2019-04-13 14F/15F 4房2廳2衛 · 61.51 坪 54.9 萬/坪總 3,375 萬 2019-03-17 3F/15F 4房2廳2衛 · 61.51 坪 51.2 萬/坪總 3,150 萬 2019-01-26 15F/15F 4房2廳2衛 · 61.51 坪 55.2 萬/坪總 3,392 萬 2018-10-10 11F/15F 4房2廳2衛 · 61.51 坪 54.5 萬/坪總 3,353 萬 2017-12-23 10F/15F 4房2廳2衛 · 61.51 坪 54.5 萬/坪總 3,352 萬 2017-12-17 9F/15F 4房2廳2衛 · 61.51 坪 54.5 萬/坪總 3,350 萬 2017-12-03 4F/15F 4房2廳2衛 · 61.51 坪 51.2 萬/坪總 3,146 萬 2017-08-20 7F/15F 4房2廳2衛 · 61.51 坪 51.7 萬/坪總 3,180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。